부천 소사3구역 주택재개발사업을 통해 'e편한세상 부천 어반스퀘어' 단지가 오는 4월 분양을 준비 중이다. 총 13개 동, 1649가구 대단지로 이뤄지며, 이 중 약 900가구가 일반 분양 대상으로 계획됐다.
시공 및 브랜드 구성
DL이앤씨와 롯데건설이 시공 협력 체제로 참여하며, 각 사가 공사비를 절반씩 부담한다. 시공 총비용은 5,052억 원 규모다. 단지 브랜드는 'e편한세상' 단일로 결정되어 조합 내에서 브랜드 통일을 통해 단지 이미지를 집중한다는 방침이다.
교통 편의성
단지는 소사역(1호선·서해선)과 인접해 더블 역세권 지역으로 평가받고 있다. 이를 기반으로 서울 주요 업무지구와의 접근성 확보가 용이하다.
부천종합운동장역 GTX-B 노선 예정으로 향후 교통환경 개선이 기대되는 점도 주목된다.
커뮤니티 시설과 조경 계획
사우나, 실내 골프연습장, 스포츠코트, 게스트하우스 등 다양한 생활 편의 시설을 조성하여 입주민을 위한 공간을 확보할 예정이다. 조경은 '드포엠' 프리미엄 브랜드를 적용할 계획이다.
수요 전망 및 지역 개발 동향
소사역 주변 대규모 재개발이 진행되면서 이 지역은 주거환경 개선과 신흥 주거타운 형성 가능성이 높다. 부천뿐 아니라 서울 수요도 함께 유입될 수 있다는 분석이 나온다. 현지 중개업소 관계자도 신축 단지 분양 일정에 맞춰 서울 지역을 포함한 다양한 문의가 증가하고 있다고 전했다.
