서울 용산구 이태원동 크라운호텔 부지에 신규 하이엔드 주거 브랜드 ‘에테르노 용산’이 분양 신청을 받고 있다. 해당 단지는 총 33세대 규모로 아파트와 오피스텔이 함께 조성되는 복합 주거 단지다.

공급 세대 및 유형

지하 4층에서 지상 14층까지 2개 동으로 계획된 단지는 아파트 29세대와 오피스텔 4세대로 구성됐다. 대형 면적 위주이며 펜트하우스, 듀플렉스, 정원형 세대 등 다양한 구조를 포함해 차별화된 주거 형태를 제공한다.

특히 스카이 펜트하우스 한 세대는 약 390억 원대, 가든형과 듀플렉스 펜트하우스는 300억 원대 후반에서 350억 원 사이에서 가격이 형성되고 있다.

분양가 및 주차 공간

전용 74평형 아파트는 170억 원에서 180억 원 수준, 오피스텔은 190억 원 초반 가격대로 제안되고 있다. 세대별로 평균 5대의 주차 공간이 확보돼 주거 편의가 고려됐다.

청약은 현재 접수 중이며 고가 분양가에도 전 세대가 청약을 마친 상태다.

입지 및 인근 개발 계획

용산구청과 용산공원 인접 입지로 조망권 확보가 가능하며, 주변에는 더파크사이드 서울과 수송부 부지 개발 사업이 추진되고 있다. 이러한 요소들이 지역 내 고급 주거벨트 형성에 기여할 전망이다.

교통 편의와 생활 인프라도 근거리에 형성돼 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있다.

사업 추진과 일정

상반기 설계 변경 허가를 거쳐 착공 예정이며 공사 기간은 약 38개월, 완공은 2029년 8월로 계획 중이다. 사업 시행사는 케이스퀘어용산PFV이며, 시공은 장학건설이 담당한다. PF 대출 조달을 완료해 재원 확보가 진행된 상태로, 현대건설은 책임준공확약 등 신용보강에 참여한다.