서초구 내곡동에 위치한 르엘 어퍼하우스가 분양 일정에 앞서 숲세권 입지와 저밀도 주거 환경으로 수요자의 관심을 받고 있다. 단지 뒤편에 약 5만6천 평 규모의 자연 녹지가 펼쳐져 있으며 인릉산, 구룡산, 대모산으로 이어지는 녹지 축과 맞닿아 있다. 이러한 입지는 도심 생활권과 자연 환경이 조화를 이루는 공간으로 조성된다는 점에서 주목된다.
단지 설계 및 규모
르엘 어퍼하우스는 총 222세대 규모이며 지하 2~3층, 지상 3층의 저층형 건물로 계획됐다. 단지 면적 대비 약 40%를 녹지로 확보하는 한편, 건축면적 비율을 약 20% 수준으로 낮춰 쾌적한 거주 환경 조성에 주력했다. 중앙정원과 함께 대규모 조경 공간, 세대별 외부 공간 등이 포함됐다.
평면 및 시공
분양 평면은 40평대에서 90평대까지 다양한 크기로 구성되어 있어 대형 평면 위주로 공급될 예정이다. 시공은 롯데건설이 맡으며 하이엔드 브랜드 르엘의 설계 방향과 마감재 등이 반영된다. 호텔급 커뮤니티 시설이 마련될 계획이다.
분양 상담 및 전망
분양 관련 상담은 뚝섬 한강공원 인근 모델하우스와 내곡동 헌인마을 현장 홍보관에서 진행 중이며 모든 상담은 예약제로 운영된다. 대표번호 및 공식 홈페이지에서 예약 접수가 가능하다. 전문가들은 숲세권 입지와 저밀도 설계가 향후 자산 가치 경쟁력에 긍정적 영향을 줄 수 있을 것으로 보고 있다.
